Samarate (Va): Ampio capannone ad uso industriale, realizzato negli anni '90, ottimamente collegato all'aeroporto di Milano/Malpensa, all'autostrada e alla superstrada.

Il capannone sorge su un'area di circa 4.090 mq

L'immobile si articola su tre piani: interrato, terra e primo.

I tre piani sono collegati tra loro da scale interne oltre che da uno spazioso montacarichi -ascensore



Il piano interrato, di circa 1000 mq con altezza di 3 metri è quasi completamente adibito a magazzino, oltre al locale della centrale termica e vano per montacarichi.



Il piano terra di circa 1800 mq ha un'altezza di 4 metri, ed è così suddiviso:

- 1.500 mq circa di open-space, (una volta adibito a produzione)

- 80 mq circa adibito a portineria, sala d'attesa

- 92 mq circa adibito ad abitazione del custode, con accesso esterno indipendente

Oltre a spazi per montacarichi, vano scale e locale caldaia



Il piano primo di circa 900 mq con altezza di 3 metri si compone di:

- 550 mq ad uso ufficio

- 90 mq di open space, (una volta adibiti alla vendita diretta al pubblico)

- 190 mq adibiti a magazzino

Oltre a servizi igienici, montascale e vano scale



Il cortile esterno ha un ampio spazio di manovra per carico e scarico, anche il piano interrato è facilmente raggiungibile con i mezzi.



L'ingresso pedonale, dotato di grazioso giardinetto di rappresentanza, accede alla portineria e agli uffici del piano primo.

Gli spazi sono ampi, luminosi ed eleganti


Esternamente troviamo una comoda area di parcheggio privato


L'edificio è dotato di un impianto per la rilevazione degli incendi, antifurto, Impianto elettrico, con luci di emergenza, impianto di riscaldamento, impianto di climatizzazione, montacarichi – ascensore

POSSIBILITA' DI VENDITA DIRETTA O RENT TO BUY

Classe energetica in fase di lavorazione

Richiesta euro 1.290.000

Per info: 327 577 16 40