VILLA SINGOLA con APPARTAMENTO E LABORATORIO

VILLA SINGOLA così composta:

- Splendido Appartamento di 167 mq al Primo ed Ultimo piano in Villa Trifamiliare,
libero su tutti e 4 i lati essendo l'unico del piano.
Oltre a Mansarda di 65 mq, Terrazzo di 82 mq, Taverna di 43 mq, locale caldaia e 2 posti auto Coperti.
L'appartamento è stato finemente ristrutturato nel 2023 ed è così composto:
ingresso al piano terra, vano scala, disimpegno d'entrata che si apre su
un Ampio Salone con Camino e uscita sul Terrazzo con vasca idromassaggio,
Cucina abitabile con balcone, Camera Matrimoniale e Seconda Camera con balcone, divise da un locale guardaroba,
Sala da Bagno Padronale con ampissima doccia, secondo bagno di servizio con doccia nella zona giorno.
Collegata da scala interna vi è una mansarda di 65 mq ad uso ripostiglio diviso in 3 ambienti con predisposizione per terzo bagno.
Nel piano interrato ampia cantina adibita a Taverna/Locale Hobby e locale caldaia.
Le Finiture ed i Materiali sono di Prima Scelta, infissi in legno ed alluminio doppio vetro, impianto elettrico,
caldaia a condensazione, area videosorvegliata, impianto d'allarme doppio (volumetrico e perimetrale).

- Laboratorio/ Magazzino al Piano Terra di Mq 300, attualmente ad Uso Commerciale,
ma con possibilità VERIFICATA di RENDERLO RESIDENZIALE (Progetto già pronto per 2 appartamenti con ingressi indipendenti)

Completa la proprietà un Giardino Privato perimetrale

Per poter meglio apprezzare questa Magnifica Soluzione se ne consiglia la visione !!!
Classe Energetica G ep 285,26 (nel 2023 sono stati eseguiti lavori per i quali la predetta classe energetica potrebbe migliorare)
Per questo Annuncio chiamare:
328-97.59.093 oppure 327-577.16.40